Как признать многоквартирный дом аварийным? (памятка)

17 декабря 2018 Версия для печати

ПАМЯТКА
о признании многоквартирного дома аварийным
и подлежащим сносу в соответствии со статьей 32
Жилищного кодекса Российской Федерации

Для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу необходимо:

Обращение в межведомственную комиссию по оценке помещений на территории ЗАТО Железногорск. Заявителями могут выступать: собственник помещения, орган местного самоуправления, федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий полномочия собственника, органы государственного надзора (контроля).
Проведение торгов и заключение муниципального контракта на оказание услуг по обследованию многоквартирного дома специализированной организацией.
При наличии заключения специализированной организации по обследованию многоквартирного дома - работа межведомственной комиссии по оценке помещений на территории ЗАТО Железногорск по выявлению оснований для признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.
Постановление Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции с последующим опубликованием постановления на официальном сайте Администрации ЗАТО г. Железногорск и в газете «Город и горожане».
В случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу договоры найма (аренды) жилых помещений муниципального жилищного фонда подлежат расторжению в соответствии с законодательством.
Предъявление требований к собственникам помещений о сносе или реконструкции многоквартирного дома. По истечении срока, установленного собственникам для проведения сноса или реконструкции многоквартирного дома, принятие Администрацией ЗАТО г. Железногорск решения об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в связи с изъятием земельного участка под многоквартирным домом, признанным аварийным и подлежащим сносу, с последующим опубликованием постановления Администрации ЗАТО г. Железногорск на официальном сайте Администрации ЗАТО г. Железногорск и в газете «Город и горожане», направление решения в Росреестр.
Направление уведомлений собственникам помещений об изъятии для муниципальных нужд жилых помещений в связи с изъятием земельного участка под многоквартирным домом в соответствии с постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск.
Проведение Администрацией ЗАТО г. Железногорск электронного аукциона на оказание услуг по оценке рыночной стоимости изымаемых жилых помещений в многоквартирном доме. В случае заключения соглашения с собственником о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения - проведение электронного аукциона на оказание услуг по оценке рыночной стоимости жилых помещений муниципального жилищного фонда.
Ознакомление собственников с оценкой рыночной стоимости изымаемых жилых помещений. В случае заключения соглашения с собственником о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения - ознакомление собственника с оценкой рыночной стоимости предоставляемого помещения муниципального жилищного фонда.
Заключение соглашения между Администрацией ЗАТО г. Железногорск и собственником помещения о предоставлении собственнику возмещения за жилое помещение (по оценённой стоимости), либо заключение соглашения о предоставлении взамен изымаемого жилого помещения другого жилого помещения с доплатой разницы стоимости.
Проведение государственной регистрации возникновения, прекращения или перехода прав на изъятые земельный участок и жилое помещение в многоквартирном доме.