Информация о проведении отбора дворовых территорий многоквартирных домов для включения в Муниципальную программу «Формирование современной городской среды на 2018-2022 годы»

Продолжается принятие заявок и предложений по включению дворов многоквартирных домов в адресный перечень утвержденной Муниципальной программы «Формирование современной городской среды на 2018-2022 годы» (далее по тексту – Программа).
 
Дата начала приема заявок на участие в Программу – 01.09.2017, дата окончания приема заявок – 15.09.2017. Дата окончания приема предложений по включению дворовой территории многоквартирного дома в Программу- 29.09.2017.

Заявка на участие в Программе – это волеизъявление граждан, проживающих в многоквартирном доме, о необходимости проведения работ по благоустройству дворовой территории. Может содержать информацию о текущем состоянии дворовой территории и желаниях благоустроить. Должна содержать фамилию, имя, отчество, контактный телефон заявителя, а также согласие на участие в организации проведения общего собрания собственников многоквартирного дома для принятия решений по благоустройству. Заявка направляется в управляющую организацию (для подготовки документов, необходимых при проведении собрания собственников, а также для формирования предложения по включению дворовой территории в Программу - при отсутствии возможности самостоятельного формирования пакета документов), в Администрацию ЗАТО г. Железногорск (каб. 413),  на адрес эл. почты: anufrieva@adm.k26.ru (для последующего направления в управляющую организацию), в Железногорское отделение партии «Единая Россия» по адресу: ул. Маяковского, 6, каб. 116.

Предложение по включению дворовой территории в Муниципальную программу  – это  сформированный пакет документов, который содержит:
а) заявку о включении придомовой территории в адресный перечень благоустройства дворовых территорий Программы от лица, уполномоченного общим собранием собственников многоквартирного дома на представление предложения, с указанием следующей информации: фамилия, имя, отчество уполномоченного лица, номер контактного телефона; адрес многоквартирного дома, дворовая территория которого подлежит  благоустройству (населенный пункт, улица, номер дома);
б) копию протокола общего собрания собственников помещений многоквартирных домов, отражающего решение вопросов указанных в п.п.2.1. настоящего Порядка, проведенного  в соответствии со статей 44 – 48  Жилищного кодекса Российской Федерации;
в) пояснительную записку, отражающая общие сведения о дворовой территории, количество квартир, находящихся в домах, прилегающих к дворовой территории, состав элементов благоустройства, с описанием планируемых работ по благоустройству, общую площадь дворовой территории, площадь благоустраиваемой территории, номер кадастрового паспорта;
г) фотоматериалы, отражающие фактическое состояние дворовой территории;
д) информацию об общественной деятельности собственников по благоустройству дворовой территории (проведение субботников, участие в конкурсах на лучший двор, разбивка клумб и т.п.) за последние пять лет;
е) информацию организации, управляющей многоквартирным домом  об уровне оплаты  за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 1 января  года, в котором направляется предложение по многоквартирному дому, дворовая территория которого подлежит благоустройству, информация об отсутствии проведения капитального ремонта наружных коммунальных и иных сетей (коммуникаций) в период благоустройства дворовой территории;
ж) Ф.И.О. представителя (представителей) заинтересованных лиц, уполномоченных на представление предложений, согласование дизайн-проекта благоустройства дворовой территории, а также на участие в контроле за выполнением работ по благоустройству дворовой территории, в том числе промежуточном, и их приемке;
з) информацию о наличии или  отсутствии споров по границам земельного участка;
и) дизайн-проект, согласованный лицом, уполномоченным от лица собственников, дефектная ведомость и сметный расчёт стоимости благоустройства дворовых территорий;
к) копию протокола собрания собственников о выборе способа управления многоквартирным домом;
л) копию протокола собрания собственников об избрании совета многоквартирным домом (при принятии такого решения);
м) документы, необходимые для рассмотрения вопроса о включении дворовой территории в Программу, предоставляемые по инициативе заявителя.

В Программу могут быть включены дворовые территории при соблюдении следующих условий:
1) Принятие решений общим собранием собственников помещений в многоквартирных домах по следующим вопросам:
а) об обращении с предложением по включению дворовой территории многоквартирного дома в Программу;
б) о выполнении в 2018-2022 годах работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, софинансируемых за счет субсидии из федерального (краевого) бюджета исходя из минимального перечня. Минимальный перечень по благоустройству дворовых территорий многоквартирных домов состоит из работ:
- ремонт дворовых проездов,
- обеспечение освещения дворовых территорий с применением энергосберегающих технологий,
- установка скамеек,
- установка урн для мусора;
в) об обеспечении финансового участия заинтересованных лиц при выполнении работ по благоустройству двора, которая будет определена в следующих размерах:
не менее 2% от сметной стоимости при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по минимальному перечню (финансовое участие собственников помещений многоквартирного дома);
г) об обеспечении трудового участия заинтересованных лиц (собственников помещений многоквартирного дома), не требующего специальной квалификации, при выполнении работ по благоустройству дворовой территории по минимальному и дополнительному перечню. Вид трудового участия может быть в форме:
- выполнение жителями неоплачиваемых работ, не требующих специальной квалификации, как например: подготовка объекта (дворовой территории) к началу работ (земляные работы, снятие старого оборудования, уборка мусора), и другие работы (покраска оборудования, озеленение территории посадка деревьев, охрана объекта);
- предоставление строительных материалов, техники и т.д.;
- обеспечение благоприятных условий для работы подрядной организации, выполняющей работы и для ее работников;
д) об обеспечении последующего содержания благоустроенной территории многоквартирного дома в соответствии с требованиями законодательства из средств собственников, вносимых в счет оплаты за содержание жилого помещения;
е) об определении лица, уполномоченного на подачу предложений, представляющего интересы собственников при подаче предложений по  включению дворовой территории в Программу;
ж) об определении уполномоченных лиц из числа собственников помещений для участия в обследовании дворовой территории, на согласование дизайн-проекта, а также на участие в контроле, в том числе промежуточном, и приемке работ по благоустройству дворовой территории многоквартирного дома, в том числе подписании соответствующих актов приемки выполненных работ;
2) Многоквартирный дом, дворовую территорию которого планируется благоустроить, сдан в эксплуатацию до 2006 года и при этом не признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу.
3) Бюджетные ассигнования на благоустройство дворовой территории  не предоставлялись.
4) Отсутствие проведения капитального ремонта наружных коммунальных и иных сетей (коммуникаций) в период благоустройства дворовой территории.
5) Отсутствие споров по границам земельного участка.
6) Уровень оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не менее 85%.
7) Наличие дизайн-проекта, дефектной ведомости и сметного расчёта стоимости благоустройства дворовых территорий по минимальному перечню работ.  Содержание дизайн-проекта зависит от вида и состава планируемых работ (схема благоустройства дворовой территории, согласованная с ресурсоснабжающими организациями, в том числе в виде соответствующих визуализированных изображений элементов благоустройства, предполагаемых к размещению на соответствующей дворовой территории).
 
В отношении одной дворовой территории может быть подано только одно предложение на участие в отборе.
Если предложение на участие в отборе подано по истечении срока подачи предложений, либо предоставлены документы не в полном объеме, а так же не соответствуют условиям включения дворовых территорий, то предложение к участию в отборе не допускается. О причинах не допуска к отбору сообщается заявителю в письменном виде не позднее трех рабочих дней со дня поступления документов организатору конкурса.

Предложения направляются в Администрацию ЗАТО г. Железногорск, являющуюся организатором конкурса, по почте на адрес: 662971, г. Железногорск, Красноярский край, ул. XXII партсъезда, д. 21 с пометкой для УГХ Администрации ЗАТО г. Железногорск, либо предоставляются лично по адресу: г. Железногорск, Красноярский край, ул. 22 партсъезда, д. 21, пом. № 413, понедельник - пятница с 14.00 часов до 17.00 часов. Предложения  регистрируются в журнале регистрации предложений  с отражением времени и даты их представления.

Отбор предложений по включению дворовой территории в Муниципальную программу  проводится общественной комиссией по развитию городской среды по балльной системе, исходя из критериев отбора.
 
Критерии отбораБаллы
Технические критерии
1Срок ввода в эксплуатацию многоквартирного дома
 от 10 до 15 лет
 от 16 до 25 лет
 от 26 до 35 лет
 свыше 35 лет
 
1
3
5
6
2Выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирного дома в текущем году2
3Предоставление копии кадастрового паспорта на дворовую территорию2
4Отсутствие кадастрового паспорта на дворовую территорию1
Организационные критерии
5Доля голосов собственников, принявших участие в голосовании по вопросам повестки общего собрания собственников помещений 
67% - 5
70% - 6
80% - 7
90% - 8
100%- 9
6Участие собственников в благоустройстве территории за последние пять лет (проведение субботников, участие в конкурсах на лучший двор,  разбивка клумб и т.п.)до 10 баллов
7Избрание и деятельность совета многоквартирного дома согласно ст. 161.1 Жилищного кодекса РФ2
3
8В многоквартирном доме выбран и реализован способ управления  товарищество собственников жилья (жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив)3
9Количество квартир в домах, прилегающих к дворовой территории:
до 50
от 51 до 100
от 101 до 150
от 151 до 200
свыше 201
 
2
3
4
5
7
Финансовые критерии
10Доля финансового участия собственников помещений по минимальному перечню работ
 
 
2% - 0
более 3% - 3
более 5% - 5
11Наличие принятого решения по доли финансового участия иных заинтересованных лиц (спонсоры)
 
 
Балльная оценка  соответствует округленному до целого числа значению  процента софинансирования
12Уровень оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги85%  - 0;
от 86% до 89%  - 1;
от 90% до 95% - 2;
выше 95%  - 3