Выдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена

Полное наименованиеВыдача разрешений на предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности, а также из земель, государственная собственность на которые не разграничена
Результат предоставления услуги- предварительное согласование предоставления земельного участка;
- отказ в предварительном согласовании предоставления земельного участка;
- проект договора аренды земельного участка;
- отказ в предоставлении земельного участка без проведения аукциона
Категория заявителяГраждане Российской Федерации, заинтересованные в предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства
Срок предоставления услугиУстное информирование Заявителя о порядке предоставления Услуги осуществляется в день обращения Заявителя.
Письменные обращения Заявителей о порядке предоставления Услуги рассматриваются в срок, не превышающий 30 дней с момента получения обращения.
Уведомление об отказе в предоставлении Услуги направляется Заявителю не позднее 30 дней со дня регистрации соответствующего заявления
Перечень оснований для отказа
в предоставлении услуги
1. Возврат заявления с приложенными к нему документами, если оно не соответствует требованиям пункта 2.6 настоящего Регламента, и (или) к нему не приложены документы, предусмотренные пунктом 2.6 настоящего Регламента;
2. Поступление обращения (в письменном виде) Заявителя с просьбой о прекращении предоставления Услуги;
3. Поступление заявления от лица, которое не относится к кругу Заявителей, установленных пунктом 1.2 настоящего Регламента;
4. Схема расположения земельного участка, приложенная к заявлению о предварительном согласовании предоставления земельного участка, не может быть утверждена по основаниям, указанным в пункте 16 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
5. Поступление заявления от лица, которое в соответствии с законодательством не имеет права на приобретение земельного участка без проведения торгов;
6. Указанный в заявлении земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения или аренды, за исключением случаев, если с заявлением о предоставлении земельного участка обратился обладатель данных прав или подано заявление о предоставлении земельного участка в соответствии с подпунктом 10 пункта 2 статьи 39.10 Земельного кодекса Российской Федерации;
7. Указанный в заявлении земельный участок предоставлен некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения огородничества, садоводства, дачного хозяйства;
8. На указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, принадлежащие иным гражданам или юридическим лицам, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута или на земельном участке размещен объект, предусмотренный пунктом 3 статьи 39.36 Земельного кодекса Российской Федерации, и это не препятствует использованию земельного участка в соответствии с его разрешенным использованием;
9. На указанном в заявлении земельном участке расположены здание, сооружение, объект незавершенного строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, за исключением случаев, если сооружение (в том числе сооружение, строительство которого не завершено) размещается на земельном участке на условиях сервитута;
10. Указанный в заявлении земельный участок является изъятым из оборота или ограниченным в обороте и его предоставление не допускается на праве, указанном в заявлении о предоставлении земельного участка;
11. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок является зарезервированным для государственных или муниципальных нужд в случае, если Заявитель обратился с заявлением о предоставлении земельного участка в аренду, безвозмездное пользование на срок, превышающий срок действия решения о резервировании земельного участка, за исключением случая предоставления земельного участка для целей резервирования;
12. Указанный в заявлении земельный участок является предметом аукциона, извещение о проведении которого размещено в соответствии с пунктом 19 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
13. В отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное подпунктом 6 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона на право заключения договора его аренды при условии, что такой земельный участок образован в соответствии с подпунктом 4 пункта 4 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации и не принято решение об отказе в проведении этого аукциона по основаниям, предусмотренным пунктом 8 статьи 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации;
14. В отношении земельного участка, указанного в заявлении, поступило предусмотренное пунктом 4 ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации заявление о проведении аукциона на право заключения договора его аренды;
15. В отношении земельного участка, указанного в заявлении, опубликовано и размещено в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации извещение о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства;
16. Разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка;
17. Разрешенное использование земельного участка не соответствует целям использования такого земельного участка, указанным в заявлении о предоставлении земельного участка;
18. Предоставление земельного участка на заявленном виде прав не допускается;
19. В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, не установлен вид разрешенного использования;
20. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок не отнесен к землям сельскохозяйственного назначения;
21. В отношении земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, принято решение о предварительном согласовании его предоставления, срок действия которого не истек, и с заявлением о предоставлении земельного участка обратилось иное не указанное в этом решении лицо;
22. Указанный в заявлении о предоставлении земельного участка земельный участок изъят для государственных или муниципальных нужд и указанная в заявлении цель предоставления такого земельного участка не соответствует целям, для которых такой земельный участок был изъят;
23. Границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
24. Площадь земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, превышает его площадь, указанную в схеме расположения земельного участка или проекте межевания территории, в соответствии с которыми такой земельный участок образован, более чем на десять процентов;
25. Поступление заявления о заключении нового договора аренды земельного участка от арендатора, который надлежащим образом использовал такой земельный участок, после дня истечения срока действия ранее заключенного договора аренды такого земельного участка;
26. Поступление заявления о заключении нового договора аренды земельного участка от арендатора, который ненадлежащим образом использовал такой земельный участок, а также ранее заключенный договор аренды такого земельного участка был расторгнут по основаниям, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 46 Земельного кодекса Российской Федерации.
Отказ в предоставлении Услуги не препятствует повторному обращению Заявителя после устранения причины, послужившей основанием для отказа.
Перечень документов,
необходимых для предоставления услуги
См.  пункт 2.6 Регламента.
Форма заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка для ИЖС;
Форма заявления о предоставлении земельного участка для ИЖС;
Форма заявления о намерении участвовать в аукционе.
Сведения о платности
(безвозмездности) предоставления услуги
Предоставление муниципальной услуги осуществляется бесплатно.
Сведения о порядке досудебного
(внесудебного) обжалования
См. раздел 5 Регламента
Административный
регламент предоставления услуги
Административный регламент