МКУ "Управление имуществом, землепользования и землеустройства"

Адрес:
662971, г. Железногорск, пр. Курчатова, 48 "А"
(первый этаж: каб. №2, каб. №3, каб. №4, второй этаж: каб. №№ 6-11)

Директор МКУ  "УИЗиЗ" - Сивчук Евгения Яковлевна: (3919) 76-65-02
Отдел земельных отношений: (3919) 76-35-08, 76-65-03, 76-65-08
Бухгалтер по арендным платежам: (3919) 76-72-47
 
Режим работы:
понедельник - пятница с 8.30 до 17.30
обеденный перерыв  с 12.30 до 13.30
суббота, воскресенье - выходной
 
Режим приёма граждан и организаций:
понедельник, среда с 13.30 до 17.00
вторник с 8.30 до 12.00
 

  В  целях  предупреждения  распространения  коронавирусной  инфекции   прием   граждан   и юридических  лиц  специалистами  МКУ УИЗИЗ  осуществляется по предварительной записи.
 
Предварительная запись ведется по телефонам: 
По вопросам землепользования  
76 – 35 - 08  (заключение договоров аренды земельных участков);
76 – 65 - 03 (подача заявлений о предоставлении земельных участков);
- 76 – 72 - 47 (бухгалтерия);
- 76 – 65 - 01  (подача заявок для участия в аукционе)
 
По вопросам аренды муниципального имущества 
- 76 – 56 - 19 – отдел аренды (прием ведется в здании Администрации ЗАТО г.Железногорск)
- 76 65 - 08 – бухгалтерия (пр.Курчатова, 48А)
 
Адрес электронной почты – info@zem.k26.ru
 
Директор МКУ УИЗИЗ – 76-65-02
Заместитель директора – 76-65-05  
 

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!
 
ВНИМАНИЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЕЙ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ!
КГБУ «Центр кадастровой оценки» информирует, что в соответствии с распоряжением Правительства Красноярского края от 30.08.2018 № 663-р в 2020 году проводится государственная кадастровая оценка земельных участков категории земли населенных пунктов.
В соответствии с положениями ст. 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» по итогам определения кадастровой стоимости земельных участков категории земли населенных пунктов составлены промежуточные отчетные документы, с которыми можно ознакомиться на официальном сайте КГБУ «Центр кадастровой оценки», а также в Фонде данных государственной кадастровой оценки на официальном сайте Росреестра.
Для этого необходимо пройти по следующим ссылкам:
 
КГБУ «ЦКО»: https://cko-krsk.ru/kadastrovaia-otcenka/proekty-otchetov/

Росреестр:
https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko/!ut/p/z1/04_Sj9CPykssy0xPLMnMz0vMAfIjo8zi3QNNXA2dTQy93UOdzAwcPQO8nMI8nQ0MDMz1w9EUBBqaAxU4ehsaG7obGPgb6keRph9DAUi_AQ7gaADUH4VmBaoLnI0IKAA5kZAlBbmhEQaZnooANTW-bQ!!/p0/IZ7_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0080=CZ6_GQ4E1C41KGUB60AIPJBVIC0007=MEcontroller!null==/?restoreSessionState=true&action=viewProcedure&id=8541&showPrj=true
 
Дата окончания приема замечаний к Промежуточным отчетным документам 17.08.2020.
 
Замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в КГБУ «ЦКО» при личном обращении по адресу КГБУ «ЦКО»: 660075, г. Красноярск,  ул. Маерчака, 40, каб. 403, а также:
  • через почтовый ящик, установленный в фойе первого этажа, по адресу:   г. Красноярск, ул. Маерчака, 40.
  • почтовым отправлением по адресу: 660075, г. Красноярск, ул. Маерчака, 40,  офис 403.
  • в электронном виде на электронный адрес: office@cko-krsk.ru
Режим работы:  понедельник-четверг с 09:00 до 18:00, пятница с 09:00 до 16:45, перерыв на обед с 13:00-13:45
   В целях профилактики и предупреждения новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) КГБУ «ЦКО» рекомендует гражданам в случае необходимости подавать документы с помощью почтового ящика, установленного в фойе первого этажа, по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, 40. Для получения консультации обращаться по телефону:      8 (391) 206-97-79.
 Примерная форма замечаний и согласие на обработку персональных данных
КГБУ «ЦКО» обращает внимание, что при подаче замечания представителем заинтересованного лица необходимо предоставить доверенность или иной документ, подтверждающий его полномочия в соответствии с действующим гражданским законодательством.
Замечание к промежуточным отчетным документам наряду с изложением его сути должно содержать:
  1. фамилию, имя и отчество (последнее – при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего замечание;
  2. кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости, в отношении определения кадастровой стоимости которого представляется замечание;
  3. указание на номера страниц промежуточных отчетных документов, к которым представляется замечание (по желанию).
К замечанию могут быть приложены документы, подтверждающие наличие ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также декларация о характеристиках объекта недвижимости (Форма декларации о характеристиках объекта недвижимости и порядок её рассмотрения утверждены приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318).
Замечания к промежуточным отчетным документам, не соответствующие требованиям, установленным статьей 14 Закона о кадастровой оценке, не подлежат рассмотрению. 
 КГБУ «ЦКО» не реже чем один раз в пять дней в течение срока размещения промежуточных отчетных документов осуществляется размещение на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" обновленных промежуточных отчетных документов, информации о кадастровых номерах объектов недвижимости, в отношении которых осуществлен пересчет кадастровой стоимости, информации, отражающей описание проведенного пересчета кадастровой стоимости каждого из объектов недвижимости с обоснованием учета замечания к промежуточным отчетным документам, а также размещение информации о поступивших замечаниях к промежуточным отчетным документам, которые не были учтены, с соответствующим обоснованием отказа в их учете.

 
 
ИНФОРМАЦИЯ О ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПРЕДНАЗНАЧЕННЫХ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ САДОВОДСТВА

 xlsПеречень земельных участковxls, Размер: 94 Кб

 
ИНФОРМАЦИЯ О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СУБЪЕКТАМ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА, НАИБОЛЕЕ ПОСТРАДАВШИМ В УСЛОВИЯХ УХУДШЕНИЯ СИТУАЦИИ В СВЯЗИ С РАСПРОСТРАНЕНИЕМ НОВОЙ КОРОНОВИРУСНОЙ ИНФЕКЦИИ, ОТСРОЧКИ ПО УПЛАТЕ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ПО ДОГОВОРАМ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ: 

Информационное письмо арендаторам земельных участков
 
Постановление Администрации ЗАТО г. Железногорск от 18.05.2020 № 879 "Об утверждении порядка предоставления субъектам малого и среднего предпринимательства, занятым в отдельных сферах деятельности, наиболее пострадавших в условиях ухудшения ситуации в связи с распространением новой коронавирусной инфекции, отсрочки по уплате арендной платы по договорам аренды земельных участков, предусмотренной в 2020 году" 

Бланк заявления о предоставлении отсрочки 

 
О ПЕРЕЧНЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКЕ В 2020 ГОДУ
В рамках проведения в 2020 году государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Красноярского края краевым государственным бюджетным учреждением «Центр кадастровой оценки» завершена работа по обработке перечня объектов недвижимости, представленного Управлением Росреестра по Красноярскому краю.
В Перечень включены земельные участки из состава земель населенных пунктов Красноярского края, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 01.01.2020.
В целях обеспечения открытости и прозрачности процедур, проводимых в рамках государственной кадастровой оценки, а также обеспечения возможности ознакомления с результатами обработки Перечень размещен на официальном сайте Правительства Красноярского края www.krskstate.ru, на сайте министерства экономики и регионального развития Красноярского края www.econ.krskstate.ru в разделе «Кадастровая оценка» и на сайте КГБУ «ЦКО» https://cko-krsk.ru/.
В том числе в Перечне содержится информация о видах использования земельных участков, установленных в соответствии с приложением № 1 к методическим указаниям о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Министерством экономического развития Российской Федерации от 12.05.2017 №226.
Обращаем внимание, что установление вида использования земельного участка является одним из основных ценообразующих факторов и его корректное отнесение к той или иной группе объектов может существенно сказаться на уровне кадастровой стоимости.
В случае выявления некорректности указанного в Перечне вида использования земельных участков заинтересованные лица могут направить в КГБУ «ЦКО» соответствующее обращение.
Обращение о некорректности установления вида использования для целей определения кадастровой стоимости наряду с изложением его сути должно содержать:
1) фамилию, имя и отчество (последнее - при наличии) физического лица, полное наименование юридического лица, номер контактного телефона, адрес электронной почты (при наличии) лица, направившего обращение;
2) кадастровый номер и (или) адрес земельных участков, в отношении которых направляется обращение;
3) указание и (или) приложение документов на основании, которых установлена некорректность определения вида использования (рассмотрению подлежат обращения в которых заявляемый вид использования земельного участка не противоречит установленному виду разрешенного использования, отраженному в сведениях ЕГРН).
 По результатам рассмотрения обращений, подтвержденные сведения будут учтены при составлении отчёта об итогах государственной кадастровой оценки.
 Обращение о некорректности установления вида использования для целей определения кадастровой о характеристиках объектов недвижимости принимаются следующими способами:
- почтовым отправлением в адрес КГБУ «ЦКО»: 660075, г. Красноярск, ул. Маерчака, 40, каб. 45;
- при личном обращении в КГБУ «ЦКО»: г. Красноярск, ул. Маерчака, 40, каб. 45;
Время приёма: понедельник-пятница с 09:00 до 18:00, перерыв на обед 13:00-14:00 (приём обращений осуществляется в рабочие дни, в предпраздничные дни время приёма сокращается на один час);
- в электронном виде на адрес электронной почты: cko24@yandex.ru
По всем вопросам подачи (приёма) деклараций необходимо обращаться по телефонам: основной 8 (391) 206-97-78, дополнительный 8 (983) 612-88-68.

 
В 2020-2022 ГОДАХ БУДЕТ ПРОВЕДЕНА ГОСУДАРСТВЕННАЯ КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА В ОТНОШЕНИИ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, А ТАКЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В СОСТАВЕ ЗЕМЕЛЬ ВОДНОГО ФОНДА И ЗЕМЕЛЬ ОСОБО ОХРАНЯЕМЫХ ТЕРРИТОРИЙ И ОБЪЕКТОВ
Министерство экономики и регионального развития Красноярского края извещает о проведении на территории Красноярского края государственной кадастровой оценки: в 2020 - 2021 годах в отношении земельных участков в составе земель водного фонда и земель особо охраняемых территорий и объектов, в 2020 - 2022 годах в отношении объектов недвижимости, за исключением земельных участков (объектов капитального строительства).
 
Решение о проведении государственной кадастровой оценки принято Правительством Красноярского края 20.12.2019 (распоряжение Правительства Красноярского края от 20.12.2019 № 1050-р «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов, земель водного фонда и объектов, недвижимости, за исключением земельных участков, на территории Красноярского края») и опубликовано на «Официальном интернет-портале правовой информации Красноярского края (www.zakon.krskstate.ru) 20.12.2019
.
Работы по государственной кадастровой оценке выполняет краевое государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки» (КГБУ ЦКО). Информация о КГБУ ЦКО размещена на официальном портале правовой информации Правительства Красноярского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на сайте министерства экономического развития и инвестиционной политики Красноярского края (http://www.econ.krskstate.ru) в разделе «Подведомственные организации»
 
В 2020 - 2021 годах КГБУ ЦКО будет проведен сбор информации, необходимой для проведения государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов, земель водного фонда и объектов капитального строительства Красноярского края.
 
В 2021 году будет проведена работа по определению кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов, земель водного фонда Красноярского края, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 01.01.2021.
 
В 2022 году будет проведена работа по определению кадастровой стоимости объектов капитального строительства Красноярского края, учтенных в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на 01.01.2022.
 
В целях уточнения информации, необходимой для определения кадастровой стоимости земельных участков, правообладатель объекта недвижимости или его представитель вправе представить в КГБУ ЦКО декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости не позднее 31 декабря 2020 года земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов, земель водного фонда, до 31 декабря 2021 года объектов капитального строительства.
 
Форма декларации, а также порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости установлены приказом Минэкономразвития России от 04.06.2019 № 318 «Об утверждении Порядка рассмотрения декларации о характеристиках объектов недвижимости, в том числе ее формы».
 
Ознакомиться с формой декларации можно на официальном портале правовой информации Правительства Красноярского края в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (на сайте министерства экономического развития и инвестиционной политики Красноярского края (http://www.econ.krskstate.ru) в разделе «Кадастровая оценка», подраздел «Формы документов)»
 
Декларация предоставляется в отношении одного объекта недвижимости на русском языке, на бумажном носителе или в форме электронного документа.
 
Декларация, предоставленная на бумажном носителе, заполняется с использованием технических средств либо разборчиво от руки печатными буквами шариковой ручкой с чернилами черного либо синего цвета, без сокращений слов, аббревиатур, исправлений, подчисток или иных помарок. Каждый лист декларации должен быть заверен собственноручной подписью заявителя или его представителя.
 
Декларация, составленная в форме электронного документа, а также электронные документы (электронные образы документов, в том числе доверенностей), прилагаемые к декларации, подлежат рассмотрению в случае их составления в виде файлов в форматах, обеспечивающих просмотр и копирование подписанных электронных документов без использования специальных программных средств. Декларация, составленная в форме электронного документа, должна быть подписана усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя или его представителя.
 
Декларации о характеристиках объектов недвижимости принимаются следующими способами:
1) почтовым отправлением в адрес КГБУ «ЦКО» (660075, г. Красноярск, ул. Маерчака, 40, каб. 45);
2) при личном обращении в КГБУ «ЦКО» (660075, г. Красноярск, ул. Маерчака, 40, каб. 45).
Время приема*: понедельник-пятница с 09:00 до 18:00, перерыв на обед 13:00-14:00.
* Прием Деклараций осуществляется в рабочие дни. В предпраздничные дни время приема сокращается на один час.
3) в электронном виде на адрес электронной почты: cko24@yandex.ru
 
По всем вопросам подачи (приема) деклараций необходимо обращаться по телефонам: приемная 8 (391) 206-97-71, отдел сбора информации и отчетности 8 (391) 206-97-78.

РАСПОРЯЖЕНИЕ Правительства Красноярского края № 1050-р от 20.12.2019 
ИЗВЕЩЕНИЕ о проведении в 2020-2022 годах государственной кадастровой оценки 
ОБРАЗЕЦ ДЕКЛАРАЦИИ о характеристиках объектов недвижимости


ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ ДЛЯ ГРАЖДАН-ВЛАДЕЛЬЦЕВ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ГАРАЖЕЙ И ПРЕДСЕДАТЕЛЕЙ ГАРАЖНЫХ КООПЕРАТИВОВ
 
   С 01.01.2020 года на территории МО ЗАТО г.Железногорск устанавливаются новые ставки земельного налога и арендной платы за земельные участки под индивидуальными гаражами и землями общего пользования в гаражных кооперативах , в размере:
1,5 % от кадастровой стоимости земельного участка (для расчета земельного налога)
0,015, коэффициент К1, учитывающий вид разрешенного использования земельного участка (для расчета арендной платы), от кадастровой стоимости земельного участка.
   Администрация ЗАТО г. Железногорск напоминает, что физические лица уплачивают земельный налог в срок, не позднее 1 декабря года, следующего за истекшим налоговым периодом. Таким образом, земельный налог за 2020 год физическому лицу необходимо оплатить до 01 декабря 2021 года.
   Арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, являющаяся неналоговыми доходами,  вносится ежеквартально (не позднее 10 числа первого месяца текущего квартала). Таким образом, арендную плату за 1-й квартал 2020 года необходимо внести не позднее 10 января 2020 года, за второй квартал – не позднее 10 апреля и т.д.
   Перечень льготных категорий физических лиц, имеющих льготы по арендной плате за земельные участки, дополнен с 01.01.2020 года следующими категориями:
- пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством, а также лица, достигших возраста 60 и 55 лет (соответственно мужчины и женщины), которым в соответствии с законодательством Российской Федерации выплачивается ежемесячное пожизненное содержание;
- физические лица, соответствующие условиям, необходимым для назначения пенсии в соответствии с законодательством Российской Федерации, действовавшим на 31 декабря 2018 года;
- физические лица, имеющих трех и более несовершеннолетних детей.
   Льгота предоставляется только на один земельный участок (по выбору арендатора), предоставленный  в  следующих целях: индивидуальное жилищное строительство, размещение индивидуального гаража, личное подсобное хозяйство, садоводство, огородничество, размещение погреба, и имеет заявительный характер.
 
ВНИМАНИЕ АРЕНДАТОРОВ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
 
   Законом Красноярского края от 30.11.2017 № 4-1187 внесены изменения в Закон Красноярского края от 04.12.2008 года № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в Красноярском крае», касающиеся изменения арендной платы, а именно:
  Арендодателем в одностороннем порядке ежегодно изменяется арендная плата за земельный участок (но не ранее чем через год после заключения договора аренды) на размер уровня инфляции, установленного в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период.
   Индексация не производится в году, в котором произошло изменение кадастровой стоимости земельного участка.
   Федеральным законом от 02.12.2019 года № 380-ФЗ «О федеральном бюджете на 2020 год и на плановый период 2021 и 2022 годов» утверждены основные характеристики федерального бюджета на 2020 год, определенные исходя из уровня инфляции, не превышающего 3,0%».
      Напоминаем:
- арендная плата за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, вносится ежеквартально равными долями не позднее 10 числа первого месяца текущего квартала;
- арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности МО ЗАТО Железногорск, вносится ежеквартально равными долями не позднее 20 числа последнего месяца текущего квартала.
   Обращаем Ваше внимание, что в соответствии с действующим законодательством в обязанность Арендаторов земельных участков входит своевременное внесение арендной платы. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства по уплате арендной платы Арендатор обязан уплатить Арендодателю пени за каждый календарный день просрочки.
   
ВНИМАНИЕ ПРАВООБЛАДАТЕЛЯМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
 
Правительством Красноярского края принято решение о проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов (распоряжение Правительства Красноярского края от 30.08.2018 № 663-р «О проведении государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Красноярского края»).
Правообладатели земельных участков в составе земель населенных пунктов вправе подать декларации о характеристиках объекта недвижимости в краевое государственное бюджетное учреждение «Центр кадастровой оценки» в срок до 1 января 2020 года.
- извещение о проведении государтсвенной кадастровой оценки земельных участков в 2020 году;
- форма декларации о характеристиках объекта недвижимости;
- памятка по заполнению декларации.


УВАЖАЕМЫЕ АРЕНДАТОРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ!

Большинство из вас предпочитают  оплачивать  арендные  платежи за землю «по-старинке», т.е. обращаться в различные банки, отстаивать очереди и производить все операции при помощи сторонних специалистов.

Сегодняшний ритм жизни диктует нам свои условия, и МКУ «Управление  имуществом, землепользования и землеустройства» изыскало способы по сокращению времени, которое  необходимо для выполнения различных платежных операций. Хорошим началом стала автоматизация оплаты арендных платежей, которая может происходить за считанные минуты, посредством  QR-кода. 

Технология весьма проста, в том числе для потребителя. Транзакцию можно выполнить мгновенно, при наличии квитанции с QR-кодом. С мая 2018 года арендные  платежи за землю можно оплатить:

 - в  системе платежка посредством QR-кода;

- через мобильный телефон,  на котором установлено приложение Сбербанк Онлайн для платформ iPad и iPhone.

Для получения квитанции и сведений о задолженности  по договорам аренды необходимо обратиться в часы приема  в МКУ «УИЗИЗ»: понедельник, среда с 13.30 до 17.00, вторник с 8.30 до 12.00 по адресу: проспект Курчатова, 48 А, кабинет № 2, либо по телефону 76-72-47.