Имущество для бизнеса

Оказание имущественной поддержки субъектам малого и среднего предпринимательства (далее - субъекты МСП) и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов МСП, осуществляется на основании действующего законодательства на возмездной основе или на льготных условиях в виде:
1. Проведения торгов на право заключения договоров аренды муниципального имущества (далее - торги) с ограниченным кругом участников (только среди субъектов МСП и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов МСП) в отношении имущества, включенного в Перечень муниципального имущества, входящего в состав Муниципальной казны ЗАТО Железногорск, свободного от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее - Перечень муниципального имущества). Перечень муниципального имущества утверждается Постановлением Администрации ЗАТО г. Железногорск.
Администрация принимает решение о проведении открытого аукциона на право заключения договора аренды муниципального имущества в форме Постановления.
Начальная стоимость арендной платы определяется по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
Порядок проведения торгов устанавливается аукционной документацией в соответствии с действующим законодательством.
По результатам проведения торгов в соответствии с аукционной документацией с победителем заключается договор аренды.
 
2. Предоставления муниципальной преференции в целях поддержки субъектов МСП в виде заключения договора аренды муниципального имущества, входящего в состав Муниципальной казны ЗАТО Железногорск (далее - Муниципальная казна), без проведения торгов с определением размера арендной платы в соответствии с Положением о сдаче в аренду и безвозмездное пользование муниципального имущества, находящегося в Муниципальной казне закрытого административно-территориального образования Железногорск Красноярского края, утвержденным Решением Совета депутатов ЗАТО г. Железногорск от 27.08.2009 № 62-409Р (далее - Положение об аренде).
Информация об объектах, свободных от прав третьих лиц, предлагаемых к передаче в аренду на основании муниципальной преференции (далее - Извещение), размещается в газете «Город и горожане» и на официальном сайте муниципального образования "Закрытое административно-территориальное образование" в информационно-телекоммуникационной сети Интернет.
В Извещении содержится информация о месте нахождения объекта, площади, целевом назначении, а также о порядке, сроках, месте подачи заявления на предоставление муниципальной преференции.
Субъект МСП подает в Администрацию ЗАТО г. Железногорск заявление о предоставлении муниципальной преференции.
Администрация ЗАТО г. Железногорск в сроки, не превышающие 30 (тридцати) дней со дня регистрации заявления о предоставлении муниципальной преференции, рассматривает поступившие заявление и представленные документы на предмет соответствия заявителя и представленных им документов требованиям Порядка и принимает решение о предоставлении муниципальной преференции или об отказе в предоставлении муниципальной преференции. Решение принимается в форме Постановления.
В течение 5 (пяти) рабочих дней после вынесения постановления о предоставлении муниципальной преференции Администрация ЗАТО г. Железногорск готовит проект договора аренды в виде заключении договора аренды муниципального имущества без проведения торгов.
Арендатор подписывает договор аренды в течение 10 рабочих дней после получения проекта договора.
 
3. Предоставление субъектам МСП преимущественного права приобретения арендуемого имущества по цене, определяемой по результатам оценки рыночной стоимости объекта, проводимой в соответствии с законодательством, регулирующим оценочную деятельность в Российской Федерации.
В случае, если арендуемое субъектами МСП имущество  не включено в Перечень муниципального имущества, то преимущественное право может быть реализовано при соблюдении условий, установленных статьей 3 Федерального закона от 22.07.2008 № 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»  (далее - Федеральный закон от 22.07.2008 № 159-ФЗ).
В случае, если арендуемое субъектами МСП имущество  включено в Перечень муниципального имущества, то преимущественное право может быть реализовано при соблюдении условий, установленных статьей 3, частью 2.1  статьи 9 Федеральным законом от 22.07.2008 № 159-ФЗ.
Преимущественное право приобретения может быть реализовано в отношении самостоятельного (обособленного) объекта недвижимого имущества, в отношении которого должен быть осуществлен государственный кадастровый учет и зарегистрировано право собственности.
Преимущественное право приобретения может быть реализовано двумя путями:
1.По инициативе Администрации ЗАТО г. Железногорск в отношении объектов, включенных в Прогнозный план (программу) приватизации муниципального имущества на текущий год;
2.По инициативе арендатора (субъекта МСП).
Субъект МСП подает в Администрацию ЗАТО г. Железногорск заявление о предоставлении преимущественного права приобретения.
Администрация ЗАТО г. Железногорск рассматривает заявление, представленные заявителем документы и принимает решение о предоставлении преимущественного права приобретения объекта либо об отказе с указанием оснований.
Срок – 30 дней с момента поступления заявления.
При принятии положительного решения о предоставлении преимущественного права приобретения.
 
Перечень имущества для МСП
Перечень муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц (за исключением права хозяйственного ведения, права оперативного управления, а также имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
Перечень объектов недвижимого имущества, входящих в состав Муниципальной казны ЗАТО Железногорск Красноярского края и предназначенных для сдачи в аренду по состоянию на 01.07.2020 года
Паспорта объектов
Перечень объектов недвижимого имущества, входящих в состав Муниципальной казны ЗАТО Железногорск Красноярского края